유성구 봉명동 656-8 아파트 경매
대전지방법원 2026타경601247
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 656-8 이신팰리스 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601247 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '계룡스파텔' 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 유성온천역이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 대로변 및 동측 및 북측으로 2차선의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구 <온천법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천), 중점경관관리구역(유성)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하2층/지상10층 건물 중 제4층 제411호 外 1개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 기호(1,2) 공히 공동주택(아파트:도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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