홍성군 홍성읍 월산리 주/상용건물 경매
홍성지원 2024타경15097
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 614-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경15097 홍성지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 115억 2,025만원 |
| 최저가 | 115억 2,025만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "홍주종합경기장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 근린생활시설 및 관공서, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지대로서, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 북측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하 여, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,3): 부정형 평지로서, 현황 "대(상업용 건부지)로 이용중임. 일련번호(5): 부정형 평지로서, 현황 "대"(상업용 부속토지)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 북동측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(3,5): 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역(2021-12-15), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제 한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역(2021-12-15), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제 한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천 구역<하천법>임. 일련번호(5): 도시지… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2): 철근콘크리트조(철근) 콘크리트지붕 4층 문화 및 집회시설 및 제2종근린생활 시설 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 강화유리, 스톤코트 마감 등. 내벽: 인테리어 및 벽지, 타일 마감 등. 바닥: 타일 및 카펫트 마감 등. 샷시: 페어글라스 샷시창임. |
| 이용상태 | 일련번호(2): 지1~4층: "웨딩홀"로 이용중임. 일련번호(4): 1~4층: "근린생활시설" (운휴) 상태임. 5층: "주택"(공실) 상태임. |
| 설비내역 | 일련번호(2): 기본적인 위생설비 및 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, E/V설비, 기타설비(정화조,공조시설) 등이 구비되어 있음. 일련번호(4): 기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | "토지·건물 감정평가명세표" 비고란 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "제시외 물건 감정평가명세표 및 사진용지" 참조. |
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