홍성군 금마면 덕정리 전 경매
홍성지원 2025타경1101
| 소재지 | 충청남도 홍성군 금마면 덕정리 525-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1101 홍성지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 6,183만원 |
| 최저가 | 2억 7,529만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 금마면 덕정리 소재 "내가마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임, |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1): 부정형의 완경사지로서 현황 "전기타(공사중단된 토지)"로 이용 중임. - 기호(2): 부정형의 완경사지로서 현황 "임야기타(공사중단된 토지 등)"로 이용 중임. - 기호(3): 부정형의 완경사지로서 현황 "임야기타(타인소유 제시외건물 소재)"로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1): 현황 본건 남측으로 기호(2) 토지와 접하는 왕복 2차선 아스팔트포장도로를 이용 중임. - 기호(2), (3): 본건 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-02-20)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호(3… |
| 공부와의 차이 | - 기호(1): 공부상 지목 전이나 현황 "전기타(공사중단된 토지)"로 이용 중임. - 기호(2): 공부상 지목 임야이나 현황 "임야기타(공사중단된 토지 등)"로 이용 중임. - 기호(3): 공부상 지목 임야이나 현황 "임야기타(타인소유 제시외건물 소재)"로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
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