서천군 비인면 칠지리 전답 경매
홍성지원 2025타경1031
| 소재지 | 충청남도 서천군 비인면 칠지리 82-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1031 홍성지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9,990만원 |
| 최저가 | 6,993만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서천군 비인면 칠지리 소재 "사동마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위일원은 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근의 주원로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 서측 하향의 완경사지대에 위치하며 휴경지 상태로서 지상에 제시외분묘 등이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [토지이용계획확인서]상 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "사진용지" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재하여 감정인의 개략적인 실측 등에 의거 이에 대한 수종, 수량 등을 고려하여 평가하였으며, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바라며, 제시외수목이 경매대상에서 제외되어 본건 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지의 적정가격을 별지 "토지평가명세표"에 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3… |
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