예산군 삽교읍 목리 근린시설 경매

홍성지원 2025타경1235

소재지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호
사건번호	2025타경1235 홍성지원
물건종류	근린시설
감정가	2억 8,400만원
최저가	2억 8,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "삽교읍사무소 내포출장소" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 각급관청 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 접한 예학로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 남측, 동측 및 서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
건물의 구조	> 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 중 제지1층 제비105호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 인테리어 등 - 창 호: 새시창호임.
이용상태	근린생활시설("너와나의부동산")으로 이용중임.
설비내역	공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형태로 아파트 등 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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