홍성군 홍성읍 대교리 상가,오피스텔,근린시설 경매
홍성지원 2025타경16133
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 637 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경16133 홍성지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 13억 7,309만원 |
| 최저가 | 9억 6,116만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재 "장군상오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 현황 본건 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-12-21), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-01-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트조 스래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로서, 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내 벽: 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등 |
| 이용상태 | 기호(2) 건물은 주상요 건물 상태이며, 근린생활시설 및 사무실, 주택 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생시설 및 급, 배수시설 등 되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨" 건물개황도" 참조 |
| 기타참고사항 | 후첨"건물개황도"참조 |
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