예산군 삽교읍 목리 아파트 경매
홍성지원 2025타경16192
| 소재지 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 202동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경16192 홍성지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저가 | 2억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "덕산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 내포신도시지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) #1271: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 4층404호로서, (사용승인일 : 2022.08.22.) 외벽 : 화강석패널붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니2 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 무인경비시스템 및 CCTV, 무인택배보관함, 도시가스, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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