보령시 오천면 원산도리 임야 경매
홍성지원 2026타경15066
| 소재지 | 충청남도 보령시 오천면 원산도리 산82-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15066 홍성지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 12억 6,580만원 |
| 최저가 | 6억 2,024만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 '광명초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 보통이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로 자연림, 일부 도로임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2025-11-17) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2025-11-17) |
| 공부와의 차이 | 본건 일부 현황 도로로 이용되는 바 면적은 지적도면 등에 의거 개략적으로 사정하였으며 이를 고려하여 감정평가 하였으니 참고하시기바람. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대내역은 미상임. |
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