보령시 오천면 삽시도리 대지,임야,전답 경매
홍성지원 2026타경15281
| 소재지 | 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-32 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15281 홍성지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 7,461만원 |
| 최저가 | 4억 7,461만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 '오천초등학교 삽시분교장' 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 펜션 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 도서지역으로서 대중교통상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 토지로 묵전, 일부 현황 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 공히 본건을 통과하는 폭 약 2~3m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1(삽시도리 52-32) 계획관리지역(2016-06-30), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2(삽시도리 52-35) 계획관리지역(2016-06-30), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 토지상 수목은 경제적 가치가 희박하고 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 기호 1, 2 일부는 도로로 이용중인 것으로 판단되어 이를 고려하여 감정평가 하되 지적도 등에 의거 개략적으로 면적 사정하였으니 참고하시기 바람. - 기호 1 토지는 2026년 02월 23일 지적재조사 완료되어 기존 3,733㎡에서 3,682㎡로 면적 감소되… |
충청남도 보령시 진행중 경매
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