서천군 서면 마량리 임야 경매

홍성지원 2026타경15095

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서천군 서면 마량리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 자연림, 발전소, 단독주택 및 펜션 등으로 형성된 지역으로서, 남측 근거리에「마량진항」이 소재함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 동하향 경사지로서, 자연림 상태이며 일부는 현황「도로」인 것으로 추정됨.
인접 도로상태	본건 동측으로 왕복 2차선 도로(군유지)와 접하며, 서측으로는 약 4~5미터 내외의 현황 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한), 준보전산지.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건의 임대관계는 미상임.

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