논산시 연무읍 안심리 단독주택다가구 경매
논산지원 2025타경494
| 소재지 | 충청남도 논산시 연무읍 안심리 1126-123 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경494 논산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 491만원 |
| 최저가 | 1억 4,344만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하며, 대로변에 근린생활시설 등이 소재하는 읍소재지 외곽지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지역내의 부정형 평지로서 "주거기타" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | (2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 외장용 복합판넬 등 마감. ·내벽 : 벽지, 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 1층 : 소매점(현 "창고"). 2층 : 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스 및 기타 부대설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 귀 의뢰목록상 본건물은 논산시 연무읍 안심리 1126-76, 1126-123 양지상에 소재하나, 2013.06.20자 토지합병으로 동소 안심리 1126-123번지 단독지상에 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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