논산시 가야곡면 양촌리 전답 경매

논산지원 2026타경36

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	ㆍ대상물건은 충청남도 논산시 가야곡면 양촌리 소재 "쌍계보건진료소" 남서측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황	대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사이며 전으로 이용중임.
인접 도로상태	북쪽의 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(2017-03-20), 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참고.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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