논산시 벌곡면 수락리 임야 경매
논산지원 2026타경20023
| 소재지 | 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20023 논산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 14억 5,739만원 |
| 최저가 | 10억 2,017만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ㆍ대상물건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 "수락리마을회관" 남동측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 접근이 불가능한 맹지상태로 인근필지를 통해서 접근이 가능하며, 인근필지까지 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 2 : 사다리 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 3,5 : 부정형 완경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 4 : 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 6~9 : 사다리 완경사로 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1~4,6~9 : 지적도상 맹지상태임. 일련번호 5 : 북서쪽의 노폭 약 5M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2,4 : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,공원자연환경지구<자연공원법>,도립공원(대둔산도립공원)<자연공원법> 일련번호 3,5~9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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