천안시 동남구 풍세면 아파트 경매
천안지원 2025타경827
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 772 천안한양수자인에코시티 201동 16층1601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경827 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 9,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 소재 풍세일반산업단지내 남동측 에 위치하며, 주변은 공장과 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 산업단지 아파트지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지는 북동측으로 대로에 접하며, 북서측과 남서측으로 중로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(풍세일반산업단지), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍세산단), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍세누구나집유치원 상대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍세누구나집유치원 절대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 일반산업단지(풍세산단)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타(풍세산단 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 16층 1601호로서 사용승인일은 2023년 12월 15일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 및 타일, 창호는 하이 새시 2중창임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 알파룸, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상부지는 부정형 평지로 아파트 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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