천안시 동남구 성남면 대지 경매
천안지원 2025타경12290
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 738 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12290 천안지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 91억 2,686만원 |
| 최저가 | 21억 9,135만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.12.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 '천안종합휴양관광지' 내의 토지로서, 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안 예술의전당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 리조트(소노벨 천안), 천안예술의전당, 천안시립미술관, 숙박시설, 상업시설, 상업나지 등으로 이루어진 미성숙한 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와 목천IC(경부고속도로) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 장방형의 완경사지로서 상업나지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지의 서측으로 편도4차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지 <관광진흥법>, 온천지구<온천법>. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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