천안시 동남구 목천읍 전답 경매
천안지원 2025타경12667
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12667 천안지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 23억 499만원 |
| 최저가 | 18억 7,909만원 (감정가 대비 82%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 토지로서, 기호(1) 토지는 제시외건물(기호 ㉠)의 건부지로, 기호(2) 토지는 그 부속토지(주차장 등)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 토지는 북동측 및 북서측으로, 기호(2) 토지는 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서 상, - 기호(1): 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2): 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 공히 공부상 지목 "답"으로 등재되어 있으나, 현황은 기호(1)은 건부지로, 기호(2)는 그 부속토지(주차장 등)으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1) 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재하나, 귀 요청에 의거 평가 제외 하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. |
충청남도 천안시 진행중 경매
충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 260 · 전답 · 최저 3,272만원충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 563-1 · 대지 · 최저 6,491만원충청남도 천안시 동남구 구룡동 4 · 단독주택 · 최저 2,184만원충청남도 천안시 동남구 신방동 886-8 1층102호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6억 8,320만원충청남도 천안시 동남구 신방동 886-8 3층302호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6억 760만원충청남도 천안시 동남구 다가동 582 천안극동스타클래스더퍼스트 1003동 18층1805호 · 아파트 · 최저 3억 4,500만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-2) 정보 보기 →
답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.