천안시 서북구 성거읍 단독주택 경매

천안지원 2025타경12908

천안시 서북구 성거읍 단독주택 경매 물건 사진
소재지충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 154-5
사건번호2025타경12908 천안지원
물건종류단독주택
감정가11억 2,914만원
최저가11억 2,914만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 소재 "망향의동산교차로" 남츤 인근에 위치하며, 주위는 로변 근린상가, 소규모 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로 제반주위 환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태기호(1) : 부정형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2,3) : 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(4) : 삼각형 평지의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태기호(1) : 남측으로 아스콘포장세로와 접함. 기호(2,3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호1)를 통하여 접근가능함. 기호(4) : 도로임.
토지이용계획 및 제한상태기호1 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호…
건물의 구조가 : 시멘트벽돌조 기와지붕 1층 건물로서 (사용승인일 : 1982.10.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판지갈기 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태단독주택으로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 욕실 등)
설비내역기본적인 위생설비 및 난방설비, 상하수도 설비 등 되어있음.
공부와의 차이기호2 토지는 공부상 지목이 "과수원" 이나 현 "전"으로 이용중임. / 없 음.
제시목록 외 물건없 음.

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