천안시 동남구 안서동 숙박시설 경매
천안지원 2025타경12990
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 안서동 159-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12990 천안지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 27억 2,093만원 |
| 최저가 | 27억 2,093만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 '각원사' 서측 인근에 위치하며, 주변은 모텔, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 '상업용' 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상5층 건물로, (사용승인일자: 1996년 07월 11일) 외벽: 드라이비트 및 일부 석재타일 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 숙박시설(상호: 엠파이어모텔)로, 1층~5층 : 모텔 지층 : 주차장과 기계실 및 전기실로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | <지적 및 건물개황도> 참조바람. |
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