천안시 서북구 두정동 아파트 경매

천안지원 2026타경10016

천안시 서북구 두정동 아파트 경매 물건 사진
소재지충청남도 천안시 서북구 두정동 2037 천안두정역푸르지오 105동 20층2001호
사건번호2026타경10016 천안지원
물건종류아파트
감정가3억 5,300만원
최저가3억 5,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 동측 인근에 위치하며, 인근은 지하철1호선(두정역), 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재함.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선(두정역), 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
토지형상/이용상태본건 소재 토지 기준 서측, 북측, 남측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태토지(1) : 도시지역(천안도시지역),제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 (두정푸르지오아파트),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로1류(폭 10m~12m)(저촉),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1138, 보행자전용도로)(저촉),어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법…
건물의 구조일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 20층 2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임.
이용상태아파트 등으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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