천안시 동남구 원성동 연립주택,다세대,빌라 경매
천안지원 2026타경10316
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 원성동 562-7 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10316 천안지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 8M내외의 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안여자중학교 상 대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안여자중학교 절대보호구역)<교육환 경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 3층 연립주택 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1984.11.26) 외벽: 외장타일, 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 목재, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 현황 '연립주택(방3,거실,주방,욕실,발코니 등)'으로 이용중임. * 내부 이용상황 등은 탐문조사 등에 의거하여 기재하였는 바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지인 토지로서, '주거용(연립주택)건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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