천안시 서북구 부대동 단독주택다가구 경매

천안지원 2026타경10450

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 서북구 부대동 소재 "부대사거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 전원주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 소재하여 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 정방형의 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	일련번호(2): 일반목구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 징크판넬 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 치장재 마감 등, 창호: 샷시 창호 구조 등임.
이용상태	일련번호(2): 단독주택으로 이용 중임.
설비내역	일련번호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	제시외 건물 및 제시외 물건 등 소재함.

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