공주시 반포면 학봉리 숙박시설 경매
공주지원 2025타경34
| 소재지 | 충청남도 공주시 반포면 학봉리 956 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34 공주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 26억 8,254만원 |
| 최저가 | 9억 2,011만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 반포면 학봉리 소재 "학봉초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 숙박시설, 자연림 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 사다리형 완경사지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로는 경관녹지인 도로에 접하며, 동측 및 북측으로는 2차선의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(동학사온천지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천원보호지구(동학사 온천){온천법}, 하수처리구역{하수도법}, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | ▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지마감 및 타일붙임, 인테리어 등 마감, - 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 계단실, 주차장 등, 2~4층 : 숙박시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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