당진시 송악읍 금곡리 전답 경매

서산지원 2025타경799

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 송악읍 금곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야, 축사 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북서측 근거리에 「당진송악 농공단지」가 소재함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 「전(일부는 현황 도로)」으로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 본건 토지의 일부가 약 3미터 내외의 현황 도로인 것으로 추정됨.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한).
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건의 임대관계는 미상임.

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