당진시 시곡동 136-1 아파트 경매
서산지원 2025타경51124
| 소재지 | 충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 103동 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51124 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 4,067만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 당진시 소재 '당진종합병원' 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 인근으로 왕복2차선 포장도로가 소재하며, 본건 단지 북측 정문을 통해 이와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 19층 공동주택 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2007.12.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호마감 등임. |
| 이용상태 | 주거용(방2, 욕실, 거실, 현관, 주방 등) 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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