당진시 채운동 796 전답 경매
서산지원 2025타경51374
| 소재지 | 충청남도 당진시 채운동 796 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51374 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 13억 5,582만원 |
| 최저가 | 9억 3,921만원 (감정가 대비 69%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 당진시 소재 '당진중학교' 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바, 교통 이용상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,3,4토지: 부정형 평지로서, 현황 "답" 상태임. 기호2토지: 부정형 평지로서, 현황 "주거기타" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2토지: 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접함. 기호3토지: 북서측 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 기호4토지: 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호2토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호3토지: 자연녹지지역(건설부 고시 제64… |
| 제시목록 외 물건 | 기호2토지 지상으로 제시외건물이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 '사진용지'를 참조하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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