서산시 운산면 갈산리 전답 경매
서산지원 2026타경50087
| 소재지 | 충청남도 서산시 운산면 갈산리 636-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50087 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,836만원 |
| 최저가 | 8,986만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서산시 운산면 용장리 소재 '운산초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 인근은 전, 답 등 농경지, 농가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1~4 : 부정형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1~4 : 본건 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(2) :도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(3),(4) :… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타사항 없음. |
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