서산시 온석동 61 전답 경매
서산지원 2026타경50138
| 소재지 | 충청남도 서산시 온석동 61 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50138 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 6,920만원 |
| 최저가 | 4억 6,844만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호 (1)∼(7)은 충청남도 서산시 음암면 삼홍리 380 외 소재 "잠흥저수지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연부락의 혼합지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)(2)(4)(5)는 인근까지, 기호 (3)(6)(7)은 본건까지 차량 출입이 가능하며, 부근에 시내버스 노선이 개설 되어 있어 대중 교통 사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 토지로, "전' 및 "전기타"로 이용 중임. 기호(1)(2)(3) 도로 북측부분, (4)(5)는 인삼포를 조성 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)(2)(4)(5) 지적도상 맹지로 인근 농경지를 통해 통행 중이며, 기호 (3)(6) 부지내 개설된 도로를 통해 통행 중이며, 기호 (7) 부지 북서측에 개설된 도로를 통해 통행 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1)-(7) 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m일부제한: 모든 축종 불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률> |
| 공부와의 차이 | 기호(2) 온석동 66, 기호(5) 온석동 67-4 공부상 지목 "답"이나 현황 "전기타"임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3) 지상에 조경수, 기호(6) 지상에 묘목이 식재 되어 있음. 기호(7) 지상에 철파이프조 비닐 하우스가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 현장 조사일 당시 기호(1),(2),(3) 도로북측,(4)(5) 지상에 인삼포를 조성 중으로 동네 주민에 의하면 잠흥동에 거주하는 김oo가 토지를 임대하였다하며, 추후 제3자 경락시 분쟁의 소지가 있으므로 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람. 2. 기호 (7) 온석동 67-11 및 의뢰외 토지 온석동 69 양지상에 비닐하우스가 소재하나 이동이 용이하여 평가외 하였으며, 경매 진행 및 참여시 유의 하시… |
충청남도 서산시 진행중 경매
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