수성구 두산동 수성에스케이리더스뷰 아파트 경매
대구지방법원 2024타경115628
| 소재지 | 대구광역시 수성구 동대구로 95 105동 50층5001호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경115628 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 16억 7,000만원 |
| 최저가 | 11억 6,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 동측 인근에 위치하는 "수성 에스케이리더스뷰" 제105동 제50층 제5001호로서, 부근 일대는 공동주택, 학교, 근린생활 시설등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트내 포장도로 이용하며, 북측으로 8차로, 서측 및 남측으로 4차로, 동측으로 5차로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m -12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층건물 내 제105동 50층 5001호로서, 외벽 : 화강석, 대리석 붙임등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중 임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내외 소화전설비, 화재탐지 및 경보기, 난방설비등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다. |
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