수성구 신매동 601 아파트 경매
대구지방법원 2025타경762
| 소재지 | 대구광역시 수성구 신매동 601 시지보성서한아파트 263동 17층1703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경762 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 1,854만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '시지보성서한아파트' 제263동 제17층 제1703호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 부속상가, 단독주택, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 동측, 남측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건중 제17층 제1703호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:우드타일깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시창호 입니다. |
| 이용상태 | (가):'아파트'로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 정방형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상입니다. 2)본건은 현장조사일 현재 소유자의 비협조로 내부 탐문조사가 곤란한바, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다. |
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