북구 노원동3가 704 공장/지식산업센터 경매

대구지방법원 2024타경127751

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "만평네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 중.소규모 공장들로 형성된 기존 공장지대임.
부합물 및 종물	1) 형상 및 이용상황 본건은 일단의 평탄한 사다리형 토지로서, 공장건물 부지로 이용중임. 2) 도로상태 및 교통상황 본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 도시계획 및 기타 공법상의 관계 기호1): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 소로1류( 폭 10m∼12m)(…
평가액산출근거	기계기구 1)은 소재불명으로 평가외 하였으며, 기계기구 2)의 저당목록내용은 2023.8.17 에 변경내역으로 기계기구 3)의 저당목록으로 등기됨. * 본건 건물 3,4층에는 소유자 '김태원'이 운영하는 플라스틱안경테칼라코팅업체에서 설치한 제시외 "기계기구 ㉠∼㉣" 소재하고 있음.
감정평가 조건	보통임.
00083027	임대사항은 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대구광역시 북구 노원동3가 704) 정보 보기 →
대 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.