중구 문화동 10-58 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2025타경1127
| 소재지 | 대구광역시 중구 문화동 10-58 동성로레몬시티오피스텔 18층1805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1127 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 9,359만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 '2.28기념중앙공원' 북측 인근에 위치하는 '동성로 레몬시티 오피스텔 제18층 제1805호' 구분건물로서, 부근일대는 후면 상가지대로서, 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철1호선(중앙로역) 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 12미터 내외 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(5): 중심상업지역 , 방화지구, <추가기재>가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상22층 건물 중 제18층 제1805호 구분건물로서, - 외벽: 알루미늄 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 강화마루 및 타일 등 마감, - 창호: 시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인집필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(오피스텔)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
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