경산시 자인면 남신리 전답 경매
대구지방법원 2025타경1144
| 소재지 | 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1144 대구지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 7,645만원 |
| 최저가 | 1억 2,351만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 자인면 남신리 소재 '남신마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌취락, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1),2) 공히 부정형의 토지로서, 남측 인접지 대비 다소 지대가 높으나, 북측 제방도로와는 등고 평탄한 '전(일부 과수목 식재)'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1),2) 공히 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 제방도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1),2): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기준시점 현재 일련번호 1),2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 과수목 수십주가 식재되어 있음. |
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