동구 신천동 292-6 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1295
| 소재지 | 대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1295 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저가 | 1억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "현대시티아울렛 대구점" 북측 인근에 위치하는 '동대 구유성푸르나임 제6층 제605호(통칭 "102동 605호")'단위세대로서, 부근 일대는 대형판매점, 업무용 빌딩, 위락시설 및 근린상가 등으로 형성된 상업지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 철도역, 도시철도(1호선) 및 동대 구로 등이 있어 제반교통 사정은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 주출입구 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중로1류(폭 20m ~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관리구역(2018- 04-10)입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 제6층 제605호로 외벽: 화강석, 복합판넬, 몰탈위 페인트, 페어그라스 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 가) 공동주택(도시형생활주택)입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 방송설비, 도시가스공급설비 및 개별난 방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택) 및 근 린생활시설 건부지"입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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