동구 용계동 152-4 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1318
| 소재지 | 대구광역시 동구 용계동 152-4 용계동아파트 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1318 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 5,250만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 '율하교' 서측 인근에 위치하는 "용계동아파트(통칭: 예원하이츠)" 제2층 제202호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 공히 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군 용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니다. |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 7층건내 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 타일 및 바닥재 등 마감. 창호: 새시 이중창입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 승강기, 화재경보설비, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 아파트의 공부상 명칭은 "용계동아파트"이나, 통칭은 "예원하이츠"입니다. |
| 제시외 물건 | 화재경보설비, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
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