북구 동천동 칠곡화성타운 아파트 경매
대구지방법원 2025타경6301
| 소재지 | 대구광역시 북구 동천로 6 103동 12층1207호 (동천동,칠곡화성타운) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6301 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1,227만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "읍내동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. / 본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "대구북부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단지 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. / 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세정형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용"으로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> / 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~… |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브 위 강판지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 1994.11.17.) 외 벽 : 외장타일 및 징크 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. / 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 중 제12층 1207호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감… |
| 이용상태 | 가) 다가구주택으로 이용중임. / 가) 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급?배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. / 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 구조 "시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나 실제 "슬래브 위 강판지붕"임. / 없 음. |
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