영천시 화산면 연계리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경8154
| 소재지 | 경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8154 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 9,192만원 |
| 최저가 | 1억 9,204만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 "화산중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단지의 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 "공업용 건부지" 및 일부 법면(경사지)"입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | (3) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 기둥 : H-Beam, - 벽체 : 하단부 약 1.2미터는 조적, 여타부분은 판넬 마감, - 바닥 : 콘크리트 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. (3-1) 강파이프구조 강판지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 강판 마감 및 전면은 무벽체, - 바닥 : 콘크리트 마감입니다. |
| 이용상태 | (3) 공장(공실), (3-1) 부속창고(공실) |
| 설비내역 | 기호(3) 건물에는 화재발신기가 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 기호(3-1) 건물은 공부상 지붕이 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "강판지붕"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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