북구 칠성동2가 378-4 아파트 경매
대구지방법원 2025타경8433
| 소재지 | 대구광역시 북구 칠성동2가 378-4 삼성아파트 106동 20층2002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8433 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저가 | 3,294만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 <칠성고등학교> 북동측 인근에 위치하는 "삼성아파트" 제106동 제20층 제2002호 공동주택(아파트)으로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 20층 건물 중 제20층 제2002호로서 <사용승인일자:1995년11월28일> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성되어있는 부정형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음. |
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