남구 봉덕동 산89-3 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9203
| 소재지 | 대구광역시 남구 봉덕동 산89-3 미리내아파트 1동 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9203 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 700만원 |
| 최저가 | 1억 5,043만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남동측으로 폭 약25미터, 동측으로 폭 약15미터, 북측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표지번 기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(2024-02-08)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(1999-05-14)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 내 제1동 제6층 제606호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 각종 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 6필 일단의 부정형 완경사지 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 집합건축물대장상 도로명주소는 대구광역시 남구 효성로 13(봉덕동) 입니다. 기호(3) 봉덕동 1273-7번지 토지는 지목이 "임야"이나 현황 "대" 입니다. |
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