수성구 지산동 1016-10 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경9282
| 소재지 | 대구광역시 수성구 지산동 1016-10 시동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9282 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 5,635만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '대구남양학교' 북측 인근에 위치하는 '한일빌라' 제시동 제1층 제103호 단위세대로서, 부근 일대는 기존주택지대 내 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 주위 환경은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 지산동 1016-10 :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 |
| 건물의 구조 | 세멘벽돌조 슬라브위기와지붕 2층건으로 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 ; 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 잇음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형으로 인접지와 대체로 평탄하며, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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