수성구 연호동 산7 임야 경매

대구지방법원 2025타경9420

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 수성구 연호동 소재 "범안삼거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 시가지 주변 야산지대로서 북측으로는 토지개발사업이 진행중입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 북측 경사를 이루고 있으며 자연림 상태입니다.
인접 도로상태	맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, (하천)은 건설과{666 -2922 2991}확인입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에는 별첨 "사진용지" 에서와 같이 소유자 미상의 통신시설 및 산불감시초소 등이 소재하나 평가대상 토지의 사용수익에 미치는 영향이 없을 것으로 사료되어 토지만을 정상평가 하였습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

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