북구 산격동 1240-24 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2025타경9722

북구 산격동 1240-24 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지대구광역시 북구 산격동 1240-24
사건번호2025타경9722 대구지방법원
물건종류단독주택다가구
감정가2억 8,456만원
최저가2억 8,456만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구교육박물관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독(다가구)주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건 인근까지 차량 등의 출입이 가능하고, 본건 북동측으로 동북로, 북서측으로 산격로가 통과하고 있으며 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태자체지면 평탄한 장방형의 토지로서, "단독주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태본건 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 이를 통하여 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
건물의 구조시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 (사용승인일: 1994.07.28) - 외 벽 : 외장타일, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태공부상 주용도는 "단독주택(다가구주택)"으로서, 층별용도는 아래와 같음. 1 층 : 주택(2가구) 2 층 : 주택(1가구)
설비내역위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시목록 외 물건없 음.

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