수성구 신매동 200-1 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9582
| 소재지 | 대구광역시 수성구 신매동 200-1 배조명가 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9582 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 ‘신매초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 『배조 명가 제2층 제202호 단위세대』로서 부근은 '달구벌대로' 후면의 아파트단지, 다세대, 다가 구 등의 주택, 주거지대내 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근에 '달구벌대로'가 통과하며, 동측 인근에 '사월역(대구2호선)'이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지는 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브 경사슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서, - 사용승인일자 : 2016.01.27. - 외 벽 : 석재타일 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 대체로 세로장방형의 토지로서 인근 필지와 등고이며, 다세대주택 및 근린 생활시설 건부지로 이용하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- |
대구광역시 수성구 진행중 경매
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