북구 읍내동 1366-1 아파트 경매

대구지방법원 2025타경9596

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 '대천초등학교' 남측에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독 및 다가구주택과 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황	제차량통행 용이하며 간선도로, 도시철도역 등과 근접하여 제반교통사정 편리함.
토지형상/이용상태	동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2-3차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 1층 105호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태	칠곡1차(공작)한양아파트 105동 105호 아파트임.
설비내역	도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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