경산시 백천동 505-6 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경9648
| 소재지 | 경상북도 경산시 백천동 505-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9648 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 7,408만원 |
| 최저가 | 2억 3,230만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 '삼성현초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위일대는 기존 주택, 후면 상가, 소규모 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (하천100M), … |
| 건물의 구조 | 2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬 및 일부 타일 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 마감 창호 : 샷시창호 ㄱ, ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서(기존벽체 및 담장을 이용한 구조) 벽체 : 판넬 마감 바닥 : 콘크리트 및 타일깔기 등 창호 : 샷시창호 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서(기존벽체 및 담장을 이용한 구조로 무벽체임) ㄹ, ㅁ) 컨테이너구조로서 ㄷ)건물 옥상에 소재함. |
| 이용상태 | 2) 수리점 ㄱ) 창고 및 세탁실 ㄴ) 도장실 및 창고 ㄷ~ㅁ) 창고 |
| 설비내역 | 2)건물에는 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 |
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