동구 지저동 669-27 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9758
| 소재지 | 대구광역시 동구 지저동 669-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9758 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 4,844만원 |
| 최저가 | 1억 7,391만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구국제공항" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임. |
| 건물의 구조 | (가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. (나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감 등임. |
| 이용상태 | (가)1~2층: 주택 (나): 변소 및 창고 |
| 설비내역 | (가): 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. (나): 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(가)는 공부상 용도가 '다세대주택'이나, 실제 '단독주택'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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