칠곡군 기산면 영리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경9773
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 319 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9773 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 47억 7,185만원 |
| 최저가 | 47억 7,185만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 "기산농공단지"내에 위치하며 부근일대는 단지 내 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지(칠곡군고시 제2008-501호 12월 9일)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1995.06.07.) 주기둥 : H-Beam(490mm x 300mm), 처마고 : 약 8미터 벽 체 : 하단부 조적 위 판넬 마감. 바 닥 : 칼라하드너 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 나) 시멘트벽돌구조 슬라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1995.06.07.) 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위페인팅 마감.… |
| 이용상태 | 가,다,라) 공장 나) 사무실 및 기숙사 |
| 설비내역 | 가,다,라) 급수설비 및 화재경보설비 등 되어 있음. 나) 위생 및 급?배수설비 기숙사부분은 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호 가) 에이동은 건물등기사항전부증명서상 구조 "경량철골조"이나 실제 "일반철골구조"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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