중구 봉산동 208-27 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2026타경1021
| 소재지 | 대구광역시 중구 봉산동 208-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1021 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6억 782만원 |
| 최저가 | 6억 782만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 일련번호 1,2)는 공히 대구광역시 중구 봉산동 소재 "봉산오거리" 북측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 일련번호 1,2)까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 상업용부지로 이용중 임. - 일련번호 2): 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 상업용부지로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2): 공히 동측으로 폭 약 25M, 서측으로 폭 약 2M의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2): 공히 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 (동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역 임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 기준시점 현재 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에 도시한 바와 같이 제시외건뮬 물(㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가 법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음. |
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