영천시 녹전동 770-2 전답 경매

대구지방법원 2025타경9880

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 녹전동 소재‘녹전3부인경로당’서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 기호(1),(2)는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, '전(휴경지)'으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1) : 본건 북측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로가 있으나 고저차로 인하여 직접 출입이 불가능하며, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2) : 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형), 가축사육 제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

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