중구 남산동 2380-46 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경10237
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 2380-46 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10237 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 6,811만원 |
| 최저가 | 1억 6,811만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경구중학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 3호선 역사가 소재하는 등 제반 교통사정 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1),(2) : 2필 일단 사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지 되어 있으며, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1),(2) : 동측으로 폭 약 1~2미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1),(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606- 5146), 경북공업고등학교,경구중학교) 가축사육제한구역 |
| 건물의 구조 | 가) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 타일 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 가) 단독주택으로 이용 중임. 나) 변소로 이용 중임. |
| 설비내역 | 가,나) 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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