남구 대명동 1840-33 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경10243
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1840-33 4층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10243 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 기존 주택지대로 다세대주택, 단독주택 및 소규모 점포, 학교 등으로 형성되어 있습니다 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 단지 남측 및 서측으로 폭 약 6~7미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-02-13)(남구-10-03 재건축사업 지구 단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-02-13(남구-10-3 재건축사업 정비계획에 따른 도시관리계획(도시계획시설) 변경)(저촉), (가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대 보호구역(대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(대구여자상업고등 학교, 세부사항은 남부교육지원청 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 4층 301호 단위세대로서 - 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 2중창 등의 구조 입니다. |
| 이용상태 | "다세대주택" 으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, (LPG)가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지대에 조성된 세장형 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 평가사례 등의 관련 자료와 외부관찰 및 탐문 등에 의하여 단지내 동류형 주택들의 일반적 이용 상황을 기준으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
대구광역시 남구 진행중 경매
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